Como funciona o leilão de imóveis da Caixa em Sao Simao?

Os imóveis da Caixa em Sao Simao são vendidos em modalidades como Leilão SFI, Licitação Aberta e Venda Direta Online, com descontos de até 50% sobre o valor de avaliação de mercado.

É possível financiar com 5% de entrada e usar FGTS?

Sim! A maioria dos imóveis residenciais da Caixa aceita financiamento de até 95% do valor arrematado, com carência e opção de utilizar o FGTS na entrada ou amortização.

Radar Imobiliário Oficial • 2026

Leilão de Imóveis Caixa em Sao Simao

Casas, apartamentos e terrenos com até 50% de desconto e entrada facilitada a partir de 5%. Acompanhe as oportunidades vigentes em Varzea Grande.

Imóveis Monitorados

-40%

Deságio Médio

R$ 2.5k

Valor Médio/m²

24h

Atualização Diária

📍 Outros Bairros com Leilão em Varzea Grande

Novo Mundo8 Paiaguas6 Centro-sul5 Ponte Nova3 Sao Matheus3

✨ Oportunidades em Destaque

Venda Direta Online 40% OFF

SAO SIMAO Casa 54.44m²

Casa • 54.44m²

RUA CARINO JOSE DA SILVA, N. SN, QD 38 ÁREA 18A

Avaliação: R$ 208.000,00

R$ 125.718,01

📉 Economia estimada: R$ 82.281,99

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Venda Direta Online 41% OFF

SAO SIMAO Casa 64.29m²

Casa • 64.29m²

RUA LAURITO NASSARDEN, N. SN, LT 01 QD 70 AREA 01A

Avaliação: R$ 158.433,06

R$ 93.886,58

📉 Economia estimada: R$ 64.546,48

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Leilão SFI - Edital Único

SAO SIMAO Casa 61.65m²

Casa • 61.65m²

RUA GRACINDO DE MORAES ANT R GRACINDO R DE MORAES, N. SN, AREA 20B QD 97

Avaliação: R$ 187.300,00

R$ 235.178,20

Oportunidade oficial de leilão

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Dúvidas Frequentes sobre Leilões Caixa

Como funciona o processo de compra?

Os imóveis são comercializados via Leilão SFI, Licitação Aberta ou Venda Direta Online com propostas 100% digitais diretamente no portal Caixa.

É possível financiar e usar FGTS?

Sim! A maioria dos imóveis residenciais aceita financiamento de até 95% do valor arrematado e utilização do saldo FGTS na entrada ou amortização.

Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio?

Depende do edital de cada oportunidade. A Caixa pode quitar integralmente os débitos, arcar com o valor que exceder 10% da avaliação, ou transferir a responsabilidade ao comprador. Recomendamos sempre clicar em 'Ver Edital Oficial na Caixa' em nossos cards para verificar a cláusula exata de despesas e certidões do imóvel.