Como funciona o leilão de imóveis da Caixa em Retiro Sao Joaquim?

Os imóveis da Caixa em Retiro Sao Joaquim são vendidos em modalidades como Leilão SFI, Licitação Aberta e Venda Direta Online, com descontos de até 50% sobre o valor de avaliação de mercado.

É possível financiar com 5% de entrada e usar FGTS?

Sim! A maioria dos imóveis residenciais da Caixa aceita financiamento de até 95% do valor arrematado, com carência e opção de utilizar o FGTS na entrada ou amortização.

Radar Imobiliário Oficial • 2026

Leilão de Imóveis Caixa em Retiro Sao Joaquim

Casas, apartamentos e terrenos com até 50% de desconto e entrada facilitada a partir de 5%. Acompanhe as oportunidades vigentes em Itaborai.

Imóveis Monitorados

-45%

Deságio Médio

R$ 2.2k

Valor Médio/m²

24h

Atualização Diária

📍 Outros Bairros com Leilão em Itaborai

Venda Das Pedras206 Novo Horizonte (manilha)66 Caluge51 Bela Vista31 Tres Pontes21 Esperanca9 Marambaia (manilha)8 Recanto Dos Magalhaes (cabucu)7 Areal6 Itaville5 Gebara (itambi)4 Morada Do Sol I (itambi)4 Aldeia Velha3 Apolo Ii (manilha)3

✨ Oportunidades em Destaque

Venda Direta Online 52% OFF

RETIRO SAO JOAQUIM Terreno 600m²

Terreno • 600m²

RUA NOVIS DE ALBUQUERQUE, N. S/N, QD 75 LT 10

Avaliação: R$ 124.726,00

R$ 59.773,75

📉 Economia estimada: R$ 64.952,25

Ver Edital Oficial na Caixa →

Licitação Aberta 43% OFF

RETIRO SAO JOAQUIM Apartamento 25.82m²

Apartamento • 25.82m²

RUA C, N. 0, Apto 405, LT 206 E 207, QD 09

Avaliação: R$ 101.000,00

R$ 57.714,04

📉 Economia estimada: R$ 43.285,96

Ver Edital Oficial na Caixa →

Licitação Aberta 40% OFF

RETIRO SAO JOAQUIM Casa 60m²

Casa • 60m²

RUA DOUTORA MARIA JOSE DE MELO ROCHA, N. SN, CS 1 QD 194 LT 16

Avaliação: R$ 211.000,00

R$ 127.531,25

📉 Economia estimada: R$ 83.468,75

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Dúvidas Frequentes sobre Leilões Caixa

Como funciona o processo de compra?

Os imóveis são comercializados via Leilão SFI, Licitação Aberta ou Venda Direta Online com propostas 100% digitais diretamente no portal Caixa.

É possível financiar e usar FGTS?

Sim! A maioria dos imóveis residenciais aceita financiamento de até 95% do valor arrematado e utilização do saldo FGTS na entrada ou amortização.

Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio?

Depende do edital de cada oportunidade. A Caixa pode quitar integralmente os débitos, arcar com o valor que exceder 10% da avaliação, ou transferir a responsabilidade ao comprador. Recomendamos sempre clicar em 'Ver Edital Oficial na Caixa' em nossos cards para verificar a cláusula exata de despesas e certidões do imóvel.