Como funciona o leilão de imóveis da Caixa em Guararapes?

Os imóveis da Caixa em Guararapes são vendidos em modalidades como Leilão SFI, Licitação Aberta e Venda Direta Online, com descontos de até 50% sobre o valor de avaliação de mercado.

É possível financiar com 5% de entrada e usar FGTS?

Sim! A maioria dos imóveis residenciais da Caixa aceita financiamento de até 95% do valor arrematado, com carência e opção de utilizar o FGTS na entrada ou amortização.

Radar Imobiliário Oficial • 2026

Leilão de Imóveis Caixa em Guararapes

Casas, apartamentos e terrenos com até 50% de desconto e entrada facilitada a partir de 5%. Acompanhe as oportunidades vigentes em Ceara-mirim.

Imóveis Monitorados

-47%

Deságio Médio

R$ 0.9k

Valor Médio/m²

24h

Atualização Diária

📍 Outros Bairros com Leilão em Ceara-mirim

Planalto57 Massaranduba27 Centro19 Ruy Pereira8 Sao Geraldo7 Ponta Do Mato6 Lot Res Ruy Pereira5 Zona Urbana5 Bairro Planalto4 Lagoa Do Cosme4 Mangabeira3 Novos Tempos3 Res Otavio Praxedes3

✨ Oportunidades em Destaque

Venda Direta Online 50% OFF

GUARARAPES Casa 55.29m²

Casa • 55.29m²

RUA ENGENHO PARAISO, N. 913, CS LT 04 QD 06K

Avaliação: R$ 90.000,00

R$ 44.728,42

📉 Economia estimada: R$ 45.271,58

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Venda Direta Online 45% OFF

GUARARAPES Casa 52.74m²

Casa • 52.74m²

RUA ENGENHO LARANJEIRAS, N. 1602, QD Q4-I LT E

Avaliação: R$ 100.000,00

R$ 54.997,19

📉 Economia estimada: R$ 45.002,81

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Venda Direta Online 46% OFF

GUARARAPES Casa 55.29m²

Casa • 55.29m²

RUA ENGENHO LARANJEIRAS, N. 1423, LOTE 04, Q4-O

Avaliação: R$ 97.000,00

R$ 52.224,57

📉 Economia estimada: R$ 44.775,43

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Dúvidas Frequentes sobre Leilões Caixa

Como funciona o processo de compra?

Os imóveis são comercializados via Leilão SFI, Licitação Aberta ou Venda Direta Online com propostas 100% digitais diretamente no portal Caixa.

É possível financiar e usar FGTS?

Sim! A maioria dos imóveis residenciais aceita financiamento de até 95% do valor arrematado e utilização do saldo FGTS na entrada ou amortização.

Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio?

Depende do edital de cada oportunidade. A Caixa pode quitar integralmente os débitos, arcar com o valor que exceder 10% da avaliação, ou transferir a responsabilidade ao comprador. Recomendamos sempre clicar em 'Ver Edital Oficial na Caixa' em nossos cards para verificar a cláusula exata de despesas e certidões do imóvel.