Como funciona o leilão de imóveis da Caixa em Jardim Sao Rafael Ii?

Os imóveis da Caixa em Jardim Sao Rafael Ii são vendidos em modalidades como Leilão SFI, Licitação Aberta e Venda Direta Online, com descontos de até 50% sobre o valor de avaliação de mercado.

É possível financiar com 5% de entrada e usar FGTS?

Sim! A maioria dos imóveis residenciais da Caixa aceita financiamento de até 95% do valor arrematado, com carência e opção de utilizar o FGTS na entrada ou amortização.

Radar Imobiliário Oficial • 2026

Leilão de Imóveis Caixa em Jardim Sao Rafael Ii

Casas, apartamentos e terrenos com até 50% de desconto e entrada facilitada a partir de 5%. Acompanhe as oportunidades vigentes em Araraquara.

Imóveis Monitorados

-40%

Deságio Médio

R$ 2.6k

Valor Médio/m²

24h

Atualização Diária

📍 Outros Bairros com Leilão em Araraquara

Jardim Residencial Paraiso20 Altos Do Jaragua9 Jardim Sao Rafael I9 Campos Ville7 Parque Residencial Iguatemi5 Jardim Santa Clara (vila Xavier)4 Jardim America (vila Xavier)3 Jardim Botanico3

✨ Oportunidades em Destaque

Venda Online 40% OFF

JARDIM SAO RAFAEL II Apartamento 47.85m²

Apartamento • 47.85m²

RUA ALBERTO CIONI, N. 145, Apto 501, TORRE 01

Avaliação: R$ 200.000,00

R$ 120.882,70

📉 Economia estimada: R$ 79.117,30

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Venda Online 41% OFF

JARDIM SAO RAFAEL II Casa 41.1m²

Casa • 41.1m²

AVENIDA SERGIO CARVALHO DE MACEDO, N. 465,

Avaliação: R$ 177.289,25

R$ 105.060,65

📉 Economia estimada: R$ 72.228,60

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Venda Direta Online 40% OFF

JARDIM SAO RAFAEL II Apartamento 47.85m²

Apartamento • 47.85m²

ESTRADA MUNICIPAL ARA 347, N. 145, Apto 203, TORRE 5

Avaliação: R$ 205.000,00

R$ 123.904,77

📉 Economia estimada: R$ 81.095,23

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Dúvidas Frequentes sobre Leilões Caixa

Como funciona o processo de compra?

Os imóveis são comercializados via Leilão SFI, Licitação Aberta ou Venda Direta Online com propostas 100% digitais diretamente no portal Caixa.

É possível financiar e usar FGTS?

Sim! A maioria dos imóveis residenciais aceita financiamento de até 95% do valor arrematado e utilização do saldo FGTS na entrada ou amortização.

Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio?

Depende do edital de cada oportunidade. A Caixa pode quitar integralmente os débitos, arcar com o valor que exceder 10% da avaliação, ou transferir a responsabilidade ao comprador. Recomendamos sempre clicar em 'Ver Edital Oficial na Caixa' em nossos cards para verificar a cláusula exata de despesas e certidões do imóvel.